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专业机构数据显示 10月青岛楼市"温"居全国前
发布时间:2018-11-08

部分城市真遇冷 青岛行情尚温暖

CRIC这个表格全名《19(个)重点一、二线城市10月新开/加推名目总体开盘去化率变革(表)》,反应的指标大略能够反映这些城市的楼市温度和市场局面。

那么,在一场不大不小的寒流中,青岛楼市的御寒之道又是什么呢?

寒流之下,青岛何以保暖?

楼市稳不稳,不仅要看房价,还要看成交,从这个意思上看,青岛楼市温度适合,调控后果值得断定。

数据为证

用个什么词可以形容10月份青岛楼市的表现?

近日,由有名数据机构CRIC整理发布的一张表格显示,10月份,青岛楼市开盘去化效率达到72%,在全国19个重点一二线城市中位列前四,远超个别城市去化不到三成的凉凉表示,比56%的全国平均数据也高出16%个百分点,堪称相当“暖和”。

表格中,北京上海深圳等一线城市的开盘去化指标相称不乐观,北京的26%和深圳的28%被某地产大V形容为“惨出了猪叫”。二线城市中,厦门、济南、沈阳、长沙等也表现平平,开盘去化只三四成。相对而言,青岛的72%可以跻身全国四强。

核心提出“坚决遏制房价上涨”以来,“凉”好像成了很多人评估跟猜想楼势的盛行语,但主流的观点认为,坚定遏制不等于彻底冰冻,楼市必须有清楚的天花板,也应该有稳重的地平线,“稳”才是调控的目标所指。

咱们留心到,上合峰会结束后的第三季度,青岛开盘去化率为85%,同样是全国前四的水平,上合为青岛的宜居之美和城市魅力打开了更大的窗口,为这里迎来了倍增的粉丝。

标签 青岛 青岛楼市 去化 全国 楼市

这样一张表格,反映出当前调控态度的动摇果断,也显示了调控措施的威力跟成果。从网上收集一些北、上、深的楼市资讯可能看到,投资客退潮、刚需客观望,供应量上扬,已经是这多少个城市的普遍气象,供需关系在逆转,这多少个楼市的行情又怎会不变温?

其一,上合余温


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